Vivienda
Houston una de las peores ciudades para comprar casa por primera vez, dice un estudio
De un total de 300 ciudades, Houston quedó en el numero 242. La compañía WalletHub tomó en cuenta diversos factores como el costo de vida en las ciudades, así como los impuestos sobre bienes raíces y el nivel de delitos en el área.
2 Ago 2019 – 06:11 PM EDT
HOUSTON, Texas. - Houston es una de las peores ciudades del país para quienes compran casa por primera vez, especialmente para los millennials, revela un estudio realizado por WalletHub, una compañía que ofrece puntajes e informes de crédito gratuitos la cual tiene su sede en Washington, DC.
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El análisis comparó 300 ciudades tomando en cuenta 27 indicadores como lo atractivo del mercado, asequibilidad y calidad de vida, entre otros y considera a Houston en el lugar 242, el primer lugar se lo llevó Tampa, Florida.
“Yo no estoy de acuerdo con el estudio que se publicó y un ejemplo es que el 65 % de nuestros compradores son millennials y cuando les das un buen servicio, se quedan como clientes tuyos”, dijo Nancy Almodovar, presidente de Nan and Company Properties.
La investigación señala que, en 2018, el 39% de todas las compras de viviendas en los Estados Unidos fueron realizadas por compradores primerizos.
La falta de conocimiento
La búsqueda de un primer hogar requiere de considerar cuidadosamente una serie de factores, recomienda la compañía. Los compradores deben equilibrar lo que quieren y necesitan con lo que pueden pagar. A menudo, las personas comienzan a buscar las casas de sus sueños sin una idea realista de los precios del mercado, las tasas de interés o incluso si reúnen los requisitos para obtener una hipoteca.
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La ubicación de una casa es tan importante como las características que tiene. Si el vecindario es desagradable, puede convertir en una decepción el sueño de tener un hogar. Muchos compradores potenciales limitan su búsqueda a un área con buena reputación antes de entrar en detalles de la vivienda, establece el informe de WalletHub.
No es una comparación justa
“El articulo compara a Houston con otras ciudades de una manera que no es justa, porque no pueden comparar el área de Dallas que son varias ciudades unidas con Houston”, comentó Andrew Burnett quien es agente de bienes raíces.
Los datos recolectados también toman en cuenta el costo de vida en las ciudades, asi como los impuestos sobre bienes raíces y el nivel de delitos en el área.
Aunque el estudio puso a Houston en un lugar no muy bueno, hay otras ciudades de Texas que están entre las mejores, como McKinney en el noveno lugar y Frisco en el 13.
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Alabama: Valley. Población: 9,439. Ingreso promedio de un hogar: $39,387. A pesar de que no se trata de una ciudad rica, los residentes se benefician de un bajo costo de vida ya que los bienes y servicios son aproximadamente un 6% menos costosos de lo que son en promedio a nivel nacional. Valley es una ciudad piloto para el programa de Comunidades de Excelencia de Alabama, una organización sin fines de lucro que se asocia con gobiernos, empresas y universidades para preparar a las comunidades participantes para un futuro más vibrante.
Crédito: Google Maps
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Alaska: Ketchikan. Población: 8,189. Ingreso promedio de un hogar: $53,937. La atención médica es uno de los factores que resalta en esta ciudad, la tasa de mortalidad de las personas ingresadas en el hospital es de 12.2 por 100,000 ingresos hospitalarios dentro de los 30 días. Esa cifra es la más baja de cualquier área metropolitana importante en el estado. Gracias a su paisaje a lo largo de la costa sureste de Alaska, Ketchikan es un popular destino turístico, especialmente de cruceros
Crédito: rdbour1923/Getty Images/iStockphoto
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Arizona: Paradise Valley. Población: 13,833. Ingreso promedio de un hogar: $173,487. Una de las ciudades con mayor poder adquisitivo de la lista. Las casas de este lugar tienen un valor de más de 1.3 millones de dólares
Paradise Valley es un excelente destino popular para relajarse y disfrutar de sus resorts, campos de golf y vida nocturna.
Crédito: Focqus, LLC/Getty Images/iStockphoto
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Arkansas: Batesville. Población: 10,579. Ingreso promedio de un hogar: $42,143. Se encuentra entre las mejores ciudades de Estados Unidos para vivir debido a sus bajos impuestos y comodidades para la población. Los costos generales anuales de vivienda generalmente llegan a alrededor de $7,500 al año, aproximadamente $4,600 menos que los costos medios en todo el país.
Crédito: Misterhaha/Wikicommons
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California: Palos Verdes Estates. Población: 13,582. Ingreso promedio de un hogar: $200,766. En la costa del Pacífico, a menos de 30 millas de Los Ángeles, Palos Verdes Estates es una de las zonas más lujosas y seguras de California, su índice de delitos violentos es de 22 incidentes por cada 100,000 personas, lo que implica que es una pequeña fracción de la tasa nacional, que se sitúa en 383 por cada 100,000 habitantes.
Crédito: Erik Jay/Getty Images/iStockphoto
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Carolina del Norte, Morrisville. Población: 22,600. Ingreso promedio de un hogar: $92,769. Est ciudad está situada en el centro del 'Triángulo de Investigación' de Carolina del Norte ya que su ubicación es cercana a muchas de las más importantes universidades del país. Morrisville es una de las comunidades de mayor crecimiento en todo el país.
Crédito: Google Maps
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Carolina del Sur: Tega Cay. Población: 9,026. Ingreso promedio de un hogar: $120,346. En esta ciudad sólo el 0.9% de los residentes vive en la pobreza. Es una de las ciudades más ricas y cuenta con seguridad y alto nivel educativo.
Crédito: Google Maps
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Colorado: Frederick. Población: 10,791. Ingreso promedio de un hogar: $90,321. A media hora al norte de Denver, el pueblo cuenta con un museo, un campo de golf, más de 20 parques comunitarios y un excelente clima lo que lo convierte en el mejor para vivir en Colorado.
Crédito: Google Maps
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Connecticut: Darien. Población: 21,519. Ingreso promedio de un hogar: $208,125. Es considerada una de las poblaciones más ricas y con mayor nivel de educativo del país. A nivel nacional, menos de uno de cada tres adultos tiene una licenciatura mientras que en Darien cuatro de cada cinco sí han conseguido su título universitario. Además, el desempleo es muy bajo: solo el 3.6% de los trabajadores en Darien estaban desempleados en 2017, por debajo de la cifra nacional.
Crédito: Carol M. Highsmith/WIkicommons
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Dakota del Norte: Mandan. Población: 20,613. Ingreso promedio de un hogar: $60,034. Esta ciudad ofrece un bajo costo de vida (13% menos que el promedio en todo el país), un desempleo promedio en los últimos años de solo 2.0% y una tasa de delitos violentos que es menos de la mitad de la tasa nacional.
Crédito: Google Maps
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Dakota del Sur: Pierre. Población: 13,959. Ingreso promedio de un hogar: $54,868. En esta ciudad el costo de vida es más bajo, ya que los bienes y servicios son un 15% menos costosos que en promedio en todo el país. Pierre, la capital de Dakota del Sur, permite realizar muchas actividades al aire libre en gran parte gracias a su proximidad al río Missouri.
Crédito: Alanscottwalker/Wikicommons
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Delaware: Middletown. Población: 20,045. Ingreso promedio de un hogar: $87,250. Parques públicos con una variedad de servicios, que incluyen canchas de tenis y baloncesto, campos de fútbol y béisbol, pabellones, una pista y una piscina hacen de Middletown un lugar para que las familias vivan en un ambiente sano y seguro.
Crédito: Ncpanthers24/Wikicommons
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Florida: Pinecrest. Población: 19,272. Ingreso promedio de un hogar: $130,900. Considerado uno de los lugares más ricos en Estados Unidos, es una de las zonas de los suburbios de Miami justo al lado de la Bahía de Biscayne. Entre los adultos de 25 años y mayores, el 61.7% tiene al menos un título de licenciatura. En todo el estado, solo el 27.9% de los adultos terminaron la universidad.
Crédito: Google Maps
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Georgia: Milton. Población: 36,755. Ingreso promedio de un hogar: $109,784. Es una de las ciudades de más rápido crecimiento en Georgia. Su cercanía con Atlanta permite que sus residentes se trasladen a trabajar y conseguir empleos mejor remunerados en la capital del estado. Asimismo, es considerada una ciudad segura. Hubo solo 23 crímenes violentos por cada 100,000 residentes en 2017.
Crédito: Google Maps
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Hawaii: Urban Honolulu. Población: 349,597. Ingreso promedio de un hogar: $63,361. Su alto nivel de educación ayuda a hacer de este lugar la mejor ciudad para vivir en Hawaii. Entre los adultos de Honolulu, el 36% tiene al menos una licenciatura. Cuenta con un excelente servicio de transporte público y el uso de la bicicleta se ha popularizado.
Crédito: sorincolac/Getty Images/iStockphoto
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Idaho: Hailey. Población: 8,058. Ingreso promedio de un hogar: $56,522. Situada en el valle del río Wood de Idaho, la ciudad está rodeada de tierras públicas y bosques donde los residentes y visitantes pueden caminar, andar en bicicleta, esquiar, pescar y montar a caballo. Las tasas de delincuencia, pobreza y desempleo se colocan en un lugar inferior a la media nacional.
Crédito: shanecotee/Getty Images/iStockphoto
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Illinois: Winnetka. Población: 12,437. Ingreso promedio de un hogar: $207,857. Es un pequeño pueblo que se encuentra a orillas del lago Michigan, a unas 15 millas (24 kilómetros) al norte del centro de Chicago, donde sus residentes laboran y utilizan el transporte público, que es de gran calidad. Winnetka cuenta con cuatro playas, un muelle, varios parques, un club de tenis, un campo de golf, una pista de hielo y áreas de preservación forestal.
Crédito: UrAveragePhotographer/Getty Images/iStockphoto
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Indiana: Jasper. Población: 15,790. Ingreso promedio de un hogar: $55,209. Vivir en esta ciudad representa solo el 83.6% de lo que paga el estadounidense típico. La combinación de ingresos relativamente altos y bajos costos, en comparación con el resto del estado, hace que los residentes de Jasper sean capaces de llevar una mejor calidad de vida.
Crédito: Roberto Galan/Getty Images
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Iowa: Le Mars. Población: 9,826. Ingreso promedio de un hogar $56,851. Los bienes y servicios en esta ciudad cuestan aproximadamente un 15% menos en promedio que en todo el país. La vivienda es particularmente económica, con un gasto familiar típico de $8,124 al año. Le Mars
es conocida además como la ‘capital mundial del helado’ ya que es sede de una fábrica de la marca Blue Bunny.
Crédito: Magicpiano/Wikicommons
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Kansas: McPherson. Población: 13,212. Ingreso promedio de un hogar: $54,057. Aquí los bienes y servicios son un 14% menos costosos que en promedio en todo el país. Solo el 7.3% de los residentes viven en la pobreza en comparación con el 13.3% de la población de Kansas. Además, la ciudad tiene un gran número de restaurantes, gimnasios, museos, campos de golf y cines.
Crédito: Bob Weston/Getty Images/iStockphoto
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Kentucky: Edgewood. Población: 8,703. Ingreso promedio de un hogar: $89,073. La calidad de vida general de esta ciudad se ve reforzada por dos grandes parques públicos y un hospital y centro de atención médica de fácil acceso dentro de los límites de la ciudad. Está ubicada a unas siete millas (11 millas) al sur de Cincinnati.
Crédito: Google Maps
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Louisiana: Youngsville. Población: 10,878. Ingreso promedio de un hogar: $94,564. Es una ciudad relativamente próspera en uno de los estados más pobres del país. Sólo el 5.5% de la población vive en la pobreza. Los residentes de Youngsville se han beneficiado de un complejo deportivo multimillonario de 70 acres, finalizado en 2014, y un centro de recreación que abrió en 2016.
Crédito: Google Maps
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Maine: Bath. Población: 8,334. Ingreso promedio de un hogar: $42,275. Esta ciudad cuenta con una planta de construcción naval operada por el gigante de defensa General Dynamics, lo que convierte al a su mercado laboral relativamente fuerte. El desempleo anual se ubica en 3.2%, muy por debajo de la tasa nacional de 4.4%.
Crédito: EJJohnsonPhotography/Getty Images/iStockphoto
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Maryland: Bowie. Población: 57,633. Ingreso promedio de un hogar: $106,098. A tan sólo 18,1 millas (29 kilómetros) de la capital del país, esta ciudad es una buena opción para todos los que trabajan en Washington DC y sus alrededores. Solo el 3.3% de la población vive con pocos recursos, un tercio de la tasa de pobreza del estado.
Crédito: Andrew Bossi/Wikicommons
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Massachusetts: Winchester. Población: 22,491. Ingreso promedio de un hogar: $149,321. El alto nivel de educación, junto con el hecho de que esta ciudad está a las afueras de Boston, puede facilitar que los residentes encuentren trabajo. Winchester tiene la tasa de desempleo más baja, con 2.7%, del estado. Solo el 2.4% de los residentes viven por debajo del umbral de pobreza.
Crédito: Daderot/Wikicommons
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Michigan: East Grand Rapids. Población: 11,297. Ingreso promedio de un hogar: $118,393. Los residentes de esta ciudad se benefician de un bajo costo de vida ya que los bienes y servicios son un 7% menos costosos de lo que son en promedio en todo el país. Cuenta con 10 parques, que incluyen un lago donde se puede remar, millas de senderos, parques infantiles y un campo de béisbol.
Crédito: WMrapids/Wikicomoons
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Minnesota: New Ulm. Población: 13,279. Ingreso promedio de un hogar: $52,244. Los residentes de esta ciudad son privilegiados por tener una mayor probabilidad de trabajar y estar financieramente más seguros que la mayoría de los demás estadounidenses. La tasa de pobreza de la ciudad del 8,5% está muy por debajo de la tasa de pobreza nacional del 15,1%.
Crédito: Google Maps
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Mississippi: Madison. Población: 25,473. Ingreso promedio de un hogar: $100,978. Ubicada a lo largo de un embalse a menos de 20 millas (32 km) al norte de la capital, Jackson, se ubica como la mejor ciudad para vivir en Mississippi. El costo promedio de vida es aproximadamente un 8% más bajo que en todo el país.
Crédito: Google Maps
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Missouri: Ladue. Población: 8,579. Ingreso promedio de un hogar: $186,371. No solo es una ciudad rica, sino que también es barata. Los bienes y servicios son 11% más baratos en promedio en Ladue de lo que suelen ser en todo el país.
Crédito: Google Maps
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Montana: Miles City. Población: 8,667. Ingreso promedio de un hogar: $47,383. Es la ciudad más barata para vivir del estado y tiene los impuestos a la propiedad más bajos. También disfruta del costo de vivienda mensual promedio menos costoso: $655. Asimismo, es el lugar más seguro del estado, con un índice de delitos violentos de 104 incidentes reportados por cada 100,000 residentes.
Crédito: David Schott
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Nebraska: Norfolk. Población: 24,398. Ingreso promedio de un hogar: $45,401. Ubicada en el noreste del estado, es considerada relativamente segura con una tasa de delitos violentos de 148 incidentes por cada 100,000 habitantes. Los bienes y servicios dentro y alrededor del área son aproximadamente un 14.5% menos costosos de lo que son en promedio a nivel nacional.
Crédito: Google Maps
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Nevada: Elko. Población: 20,078. Ingreso promedio de un hogar: $76,826. Esta ciudad tiene el ingreso familiar promedio más alto de cualquier parte del estado. El costo de vida es del 83.9% de lo que cuesta en una típica ciudad estadounidense.
Crédito: Google Maps
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New Hampshire: Hanover. Población: 8,482. Ingreso promedio de un hogar: $96,406. Es una ciudad pequeña que permite que sus residentes puedan caminar en vez de utilizar diversos medios de transporte, lo que además propicia beneficios a la salud.
Crédito: Google Maps
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34/50
Nueva Jersey: Haddonfield. Población: 11,444. Ingreso promedio de un hogar: $135,700. Ubicada al otro lado del río Delaware desde Filadelfia, brinda a sus residentes acceso a los trabajos que ofrece la ciudad. En comparación con el resto del estado, no es probable que los residentes de Haddonfield tengan que estar preocupados con la pobreza. El área tiene una tasa de pobreza de solo 2.9%.
Crédito: Google Maps
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Nuevo México: Los Alamos. Población: 11,733. Ingreso promedio de un hogar: $101,535. Sin duda un lugar lleno de historia, servicios culturales y parques. Estos incluyen un museo de ciencias, un teatro, casi 100 instalaciones de arte público, una red de más de 90 millas de senderos para caminatas y el Parque Histórico Nacional Manhattan Project. Esta ciudad es famosa por sus escuelas de alto nivel académico.
Crédito: csfotoimages/Getty Images
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Nueva York: Croton-on-Hudson. Población: 8,209. Ingreso promedio de un hogar: $117,656. Es un pequeño pueblo en la orilla oriental del río Hudson, a menos de 40 millas (64 km) al norte de Manhattan. El pueblo está en una línea de tren que va directamente a la ciudad. Asimismo, es una de las comunidades más seguras de Nueva York, con sólo 48 crímenes violentos por cada 100,000 habitantes.
Crédito: Google Maps
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37/50
Ohio: New Albany. Población: 9,384. Ingreso promedio de un hogar: $191,375. Es una de las ciudades más ricas del país y su tasa de criminalidad es una de las más bajas. Cuenta con más de 600 acres de parques y campos deportivos.
Crédito: Sixflashphoto/Wikicommons
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Oklahoma: Newcastle. Población: 9,030. Ingreso promedio de un hogar: $78,144. Es una de las ciudades de más rápido crecimiento en el estado, la población aumentó un 21% en los últimos cinco años. Cuenta con siete campos de golf, seis salas de cine, acceso a cuatro hospitales y dos centros comerciales.
Crédito: Google Maps
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Oregon: Sherwood. Población: 18,965. Ingreso promedio de un hogar: $86,111. Es una ciudad pequeña a unas 15 millas (24 km) al suroeste de Portland lo que le da comodidades, atracciones y oportunidades de empleo. Cuenta con más de una docena de parques y un centro de recreación y piscina comunitaria.
Crédito: Google Maps
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Pennsylvania: Franklin Park. Población: 14,228. Ingreso promedio de un hogar: $121,661. Situada a las afueras de Pittsburgh, tiene una proporción relativamente alta de residentes con alto nivel educativo y sus reportes de criminalidad son bajos.
Crédito: Google Maps
41/50
Rhode Island: Newport. Población: 24,570. Ingreso promedio de un hogar: $59,794. Es la única ciudad del estado que superó la tasa de graduaciones universitarias del 32.5%. Asimismo, su tasa de desempleo es de solo 3.8%.
Crédito: Giorgio Galeotti/Wikicommons
42/50
Tennessee: Atoka. Población: 8,917. Ingreso promedio de un hogar: $87,047. A unas 25 millas (40 km) al noreste de Memphis, esta ciudad tiene varios parques, campos deportivos, áreas de picnic y un estanque de pesca. Las calles seguras y la proximidad a una ciudad importante hacen de Atoka un lugar atractivo para nuevos residentes y familias.
Crédito: Google Maps
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Texas: West University Place. Población: 15,318. Ingreso promedio de un hogar: $220,868. Esta es una ciudad rica donde, además, los bienes y servicios son aproximadamente un 5% menos costosos que en promedio en todo el país. Situada en las cercanías de Houston, West University tiene una gran concentración de restaurantes, bares, gimnasios, museos y compañías de teatro.
Crédito: Google Maps
44/50
Utah: Woods Cross. Población: 10,930. Ingreso promedio de un hogar: $78,750. Este sitio ofrece fácil acceso a la ciudad más grande del estado, así como a Great Salt Lake, al oeste, y Grandview Peak, al este. Es considerada una zona relativamente segura y la oportunidad de empleos es amplia.
Crédito: Ntsimp/Wikicommons
45/50
Vermont: South Burlington. Población: 18,704. Ingreso promedio de un hogar: $66,728. Ubicada a lo largo del lago Champlain, este lugar se encuentra junto a Burlington, la ciudad más grande de Vermont. Con acceso a varias universidades cercanas, como Champlain College y la Universidad de Vermont, la población cuenta con un alto nivel educativo. Hay una variedad de oportunidades de empleo en el área, incluido el Centro Médico de la Universidad de Vermont. Solo el 2.0% de los trabajadores en South Burlington estaban desempleados en 2017.
Crédito: Google Maps
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46/50
Virginia: Waynesboro. Población: 21,366. Ingreso promedio de un hogar: $45,097. Este lugar destaca por su asequibilidad y seguridad. Los bienes y servicios en la ciudad son aproximadamente un 7% menos costosos de lo que son en promedio a nivel nacional. Además, la tasa de delitos violentos de 182 incidentes por cada 100,000 personas.
Crédito: Famartin/Wikicommons
47/50
Virginia Occidental: Bridgeport. Población: 8,364. Ingreso promedio de un hogar: $80,462. Esta ciudad no sólo es rica, sino que también es económica. Los bienes y servicios son un 15% menos costosos que el promedio en la ciudad y cuenta con una gran variedad de restaurantes, museos y centros recreativos.
Crédito: Google Maps
48/50
Washington: Snoqualmie. Población: 12,510. Ingreso promedio de un hogar: $131,453. Esta ciudad es uno de los lugares más seguros del país, con solo 15 delitos violentos por cada 100,000 habitantes en 2017. La tasa de delitos contra la propiedad de la ciudad de 1,077 incidentes por cada 100,000 residentes también es menos de la mitad de la tasa nacional.
Crédito: Google Maps
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Wisconsin: Whitefish Bay. Población: 14,088. Ingreso promedio de un hogar: $105,156. Este suburbio de Milwaukee a lo largo de la orilla del lago Michigan, se ubica como el mejor lugar para vivir en Wisconsin. La alta calidad de vida en Whitefish Bay se debe, en parte, a un fuerte mercado laboral. La tasa de desempleo promedio del área en los últimos cinco años es de solo 3.2%.
Crédito: Google Maps
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Wyoming: Jackson. Población: 10,279. Ingreso promedio de un hogar: $70,517. Este popular destino turístico cuenta con una alta concentración de restaurantes, bares, museos y cines, así como acceso a Jackson Hole, una de las estaciones de esquí más famosas de los Estados Unidos. Sin embargo, la vida es costosa ya que los bienes y servicios son aproximadamente un 35% más caros en Jackson de lo que son en promedio en todo el país.
Crédito: Daniel Vorndran/Wikicommons
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